О захвате в оккупированном Крыму украинской собственности

Покушение на аннексию Крыма стало значительным социальным потрясением не только для нашей страны, но и для местного населения полуострова, которое по разным причинам не смогло покинуть оккупированную территорию и теперь вынуждены наблюдать, как Крым окончательно милитаризируется и превращается в мощную военную базу. Возникающие социальные вопросы агрессор или вообще игнорирует или решает специфическим путем. Однако, есть у оккупационных властей и «успешные проекты», а именно «национализация» государственных и частных предприятий, крымской земли и расположенных на ней объектов недвижимости; продажа «национализированного» российским олигархам и чиновникам.

«Черная пятница» в масштабах целого полуострова приобретает не абы каких масштабов и является прямой угрозой для Украины, ведь после возвращения Крыма станет вопрос об отмене всех этих незаконных сделок. Но пока процесс «продажи» земельных участков и недвижимости Крыма продолжается достаточно активно. Выполняя указания Кремля, оккупационная «власть» массово реализует наиболее привлекательные объекты туристической сферы и промышленные предприятия и уже начинает заглядывать на имущество частных собственников.

За дело освещения ситуации с тотальной распродажей украинской собственности в оккупированном Крыму возьмется кандидат юридических наук Виктор Филатов.
Например, на ноябрь 2020 года запланирована «продажа с аукциона» помещений в двух купеческих домах Сарибан и Чирах в Симферополе, отнесенных к памятникам культурного наследия XIX века. Причем, большинство помещений уже «проданы» влиятельным бизнесменам. В частности, речь идет о структурах, связанных с оккупационными «властями» Крыма, а именно бизнесмена Олега Лукашева, отец которого, Игорь Лукашев, на момент заключения сделки был «мэром» оккупированного Симферополя. Отметим, что этот бизнесмен не впервые «скупает» исторические и культурные достопримечательности в оккупированном полуострове по цене обычной квартиры. Следует упомянуть и о том, что бенефициарами этого соглашения является Светлана Бабий, деловой партнер пророссийского политика Сергея Аксенова, а также сын последнего — Олег Аксенов [1]. Как мы видим, украденное украинское наследие, которое ранее охранялось законом, теперь идет с молотка в угоду российскому бизнесу и коллаборантов. Причем все это происходит с нарушением законодательства Украины и игнорированием международных документов, которые охраняют историческое и культурное наследие.

Отдельно стоит упомянуть и крымский винодельческий комплекс «Массандра», который оккупанты хотят «продать» до конца этого года. Уже объявлено о внесении этого объекта в «программу приватизации» на 2020 год. При этом планируется «продать» не только сам комплекс, но и производственно-аграрное объединение «Массандра», то есть земли, на которых размещаются виноградники. Известно, что вероятным покупателем является олигарх приближенный к Владимиру Путину. Пока его фамилию скрывают, но известно, что весь комплекс планируют продать всего за девять миллионов долларов. По мнению экспертов, это смешная цена, ведь речь идет не только о зданиях погребов, но и о более четырех тысяч гектаров земель. Очевидно, что с начала оккупации у российской власти был план продать этот объект, ведь сначала его «передали» управлению делами президента РФ, а теперь выставляют на продажу [2]. Ключевая проблема в том, что в результате санкций Россия вряд ли сможет продавать крымские вина в Европу и США. Скорее всего их будут покупать исключительно граждане РФ, хотя ранее эти вина завоевали золотые награды почти на всех фестивалях и конкурсах.

В 2017 году оккупанты уже «продали» полный пакет акций «Дом шампанских вин «Новый свет» компании «Южный проект», которая принадлежит другу Владимира Путина олигарху Юрию Ковальчуку. В этом случае также речь идет об объектах недвижимости и земельных участках. Вероятно, что именно этот бизнесмен будет будущим владельцем «Массандры». До оккупации это предприятие было государственным и охранялось как культурный памятник [3]. Все подобные сделки проходят через подконтрольное Кремлю «Министерство имущества и земельных отношений Крыма». Итак, винодельческая отрасль, которая во времена Украина развивалась и приносила валютную выручку, уничтожается действиями государства-агрессора. Давление западных санкций (а они обязательно будут наложены, после оформления сделки)могут просто убить отрасль, и Крым останется без предприятий, которые привлекали туристов и давали заработок местному населению. Естественно, российская власть даже не думает об этом, поскольку ее более интересует не история и культура, а банальная прибыль на российском рынке. Кроме РФ продукцию винодельческих предприятий оккупированного Крыма можно будет продавать разве что на других оккупированных Россией территориях, в «непризнанных республиках», которые подконтрольны России.

Однако, эта отрасль не единственная, которая привлекает российский бизнес на полуострове. Туризм — вот что манит российских олигархов. Распродажа туристических объектов началась почти сразу после 2014 года и продолжается до сих пор. Остановимся на некоторых фактах:

— пансионат «Глициния» — до момента оккупации Крыма был государственной собственностью, а в 2014 году «национализирован» оккупационными властями, в настоящее время «продан» российскому бизнесмену, фамилию которого до сих пор тщательно скрывают [4];

— санаторий «Ливадия» — создан на базе бывшей резиденции семьи Романовых, ранее находился в собственности Верховной Рады Украины, а в 2018 году был «продан» оккупационными властями приближенному к Владимиру Путину олигарху Константину Малофееву, который уже попал в санкционные списки из-за своей деятельность в Крыму [5];

— санаторий «Мисхор» — находился в государственной собственности Украины, а в 2017 году оккупационная «власть» «продала» этот объект «Управляющей компании инфраструктурных проектов», которая по сути является российской по природе происхождения капитала; основным аргументом продажи была фейковая «сильная изношенность основных фондов» [6].

Отметим, что в результате оккупации происходит не только «продажа» государственной собственности. Пострадать могут и обычные граждане Украины, у которых просто отберут частные земельные участки. Дело в том, что в Крыму более десяти тысяч земельных участков принадлежат гражданам Украины. Недавно Президент РФ своим указом расширил перечень земельных участков, которые не могут быть в частной собственности иностранцев, так как они находятся «на приграничных территориях России». Как правило речь идет о прибрежных участках, которые очень привлекательны для туристического бизнеса. То есть, получается, что украинцы могут потерять эти земли, ведь их просто отберут у всех, кто не имеет «российского паспорта», или заставят продать за бесценок [7].

По сути речь идет о выводе отдельных категорий земельных участков из оборота и предоставления им статуса исключительной государственной собственности. Это очень напоминает окончательную колонизацию оккупированного полуострова, поскольку оккупанты не только «национализировали» собственность украинских бизнесменов, но и лишают права частной собственности граждан Украины. Кстати, по законодательству Украины и международному праву — право частной собственности является нерушимым.

Не трудно предположить, что через год после такой «национализации» эти земли также отойдут бизнес-партнерам Владимира Путина под застройку. Но это не единственные посягательства на собственность, которые сегодня встречаются на полуострове. В сентябре этого года оккупационная «власть» предупредила местных граждан о том, что будет «принудительно выкупать» их колодцы и скважины. Дело в том, что в Крыму с сентября начался третий этап ограничений подачи воды. В общем потребления воды снизилось на 100тысяч кубометров в сутки, а питьевую воду подают только утром и вечером [8]. То есть, даже чисто управленческие проблемы оккупанты с РФ планируют решать исключительно за счет крымчан. Можно сказать, что частная собственность, как правовая категория, ничего не стоит для Кремля. Здесь следует говорить не только о собственности граждан Украины, но и о корпоративной собственности предприятий, оставшихся на оккупированных территориях, и принадлежащих украинским бизнесменам. Эта собственность также идет с молотка, причем оккупационную «власть» не пугают международные арбитражи и санкции.

Например, украинский бизнесмен Игорь Коломойский потерял в оккупированном Крыму сеть автозаправок, которая была «продана» еще в 2017 году. Речь идет о 11 заправочных станций, которые «продали» одним лотом. Кроме этого, оккупанты «национализировали» и «продали» имущество «Приватбанка», который на тот момент принадлежал И. Коломойскому (сегодня это имущество государства Украины), оздоровительный комплекс «Таврия», пять земельных участков площадью 65 гектаров в курортном поселке Форос, а также нефтебазу в Инкермане. Санаторный комплекс «Форос», оккупационная власть также «национализировала» и впоследствии в 2015 году «продала» его «Федерации профсоюзов Республики Татарстан». Эксперты отмечают, что на самом деле бенефициаром «Фороса» является «Федерация профсоюзов России», а другой субъект в соглашении фигурирует лишь для того, чтобы обойти санкционный список США [9]. Сегодня эти активы приносят прибыль Кремлю.

Еще одним украинским бизнесменом, активы которого оккупанты продают с молотка является Ринат Ахметов. В 2018 году на приватизацию передали 100% акций «Крымтелеком», созданный на базе крымского филиала «Укртелекома», принадлежащий Ахметову. Когда в 2015 году произошло физическое отсоединение оптико-волоконного магистрального кабеля, соединявшего оккупированный Крым с Украиной, оккупационная власть объявила о «национализации» предприятия [10]. Кроме бизнес-активов, этот олигарх потерял и собственное имение в Крыму. Так, в конце 2019 года структуры российского «Газпрома» купили комплекс «Дача Якова Жуковского» под Ялтой, который является собственностью Р. Ахметова и был «национализирован» оккупационными «властями» полуострова. Отдельные объекты, расположенные на территории особняка, имеют культурное значение, а общая площадь дачи составляет более 3400 квадратных метров [11]. И это не единственный пример такого беспредела оккупационной «власти», которая пытается как можно скорее распродать украденное.

Досталось и ученым. В частности, в 2019 году объявлено о намерении продать здание Украинского государственного геологоразведочного института, который расположен в Симферополе. Это более 3500 квадратных метров в центре города, недалеко от центрального парка. До оккупации этот институт находился под управлением Министерства экологии и природных ресурсов Украины, а коллектив института состоял почти из 200 человек. По сути это уникальное отраслевое научно-исследовательское учреждение, которое выполняло опытно-методические работы в области геологии, направленные на развитие и освоение минерально-сырьевой базы твердых полезных ископаемых [12]. Наверное, Кремль кроме военной науки не интересует больше ничего, ведь оккупанты могут просто взять и уничтожить институт, образованный еще в 1956 году. Для Украины это учреждение имеет стратегическое значение, поскольку на нашей территории очень много твердых полезных ископаемых. Скорее всего землю под институтом «продадут» под застройку новых опасных многоэтажек (в которых даже воробьи не селятся), или под очередной военный объект. Причем такая политика приводит к безработице на полуострове, ведь крымчане остаются без рабочих мест, а, следовательно, и без заработка.

Дело дошло и до природных ресурсов Крыма, которые оккупационная «власть» также начала активно продавать. Известно, что в настоящее время «управление природных ресурсов и экологии» оккупационной «власти» Крыма, полностью подконтрольно Кремлю, выставило на «аукцион» около 3000 гектаров крымского леса, причем речь идет о «аренде» на 49 лет, но, по сути, это на вечное отчуждение. Дело в том, что оккупанты установили смешную «плату за пользование» гектаров леса — 0,03 рубля. То есть, по сути, за все 3000 гектаров арендатор будет платить около 45 гривен в год. Лесные угодья планируют предоставить в аренду подохотничье хозяйство. Проблема в том, что на территории этих лесов обитают редкие животные, которые охраняются законами Украины [13]. Это непосредственная угроза экосистеме полуострова, которая может иметь негативные последствия для окружающей среды. Причем поражает бездарность, с которой оккупанты разбазаривают чужое имущество. Власть Украины воспринимает это как преступление, за которое самопровозглашенная «власть» Крыма обязательно будет отвечать перед судом.

Политика государства-агрессора очень напоминает поведение рейдеров, которые сначала захватывают что-либо, а потом стараются побыстрее от этого избавиться. Так и Кремль, захватывает территории независимого государства и оперативно продает все, что можно продать. Стараясь угодить Кремлю, оккупационная «власть» бездарно разрушает полуостров, пуская с молотка стратегически важные предприятия, объекты и ресурсы. Конечно, горе-чиновники не забывают и о собственных интересах, отрывая лакомые куски. Наиболее страдают от этого обычные крымчане и интересы государства Украины, ведь восстановить«status quo» и вернуть утраченное будет очень сложно. Такие действия оккупантов являются дополнительным подтверждением того, что все разговоры о спасении русскоязычного крымского населения и возвращения полуострова «домой» — это просто фарс, за которым стоят только геополитические интересы Кремля и личные амбиции местных уголовно-чекистских лидеров. Очень жаль, что у цивилизованного мира пока не хватает действенных инструментов противостоять такому произволу.

1. Продати вкрадене. Що відбувається зі знаменитими вінзаводами в Криму. URL:https://nv.ua/ukr/opinion/krim-2020-roku-navishcho-rosiya-prodaye-vinzavod-masandra-ostanni-novini-50122081.html.
2. Кримську «Масандру» збираються продавати. URL: https://crimea.suspilne.media/ua/news/1692.
3. Окупанти в Криму продають завод шампанських вин «Новий світ». URL:https://www.unian.ua/economics/agro/2262644-okupanti-v-krimu-prodayut-zavod-shampanskih-vin-noviy-svit.html.
4. Окупаційна влада Криму продала пансіонат «Гліцинія». URL: https://hromadske.ua/posts/okupacijna-vlada-krimu-prodala-pansionat-gliciniya.
5. У Криму продали санаторій «Левадія» російському бізнесмену із санкційного списку.URL:https://www.epravda.com.ua/news/2018/11/30/643159/?fbclid=IwAR2gv1yN8y mwFUmpX-ihyBpNwFm0ts2X6NjFP7y3-C2YGQmFkbpR9DpQGFM.
6. Окупанти у Криму продали українські санаторії. URL: https://glavcom.ua/news/ okupanti-u-krimu-prodali-ukrajinski-sanatoriji-509823.html.
7. «Указ» Путіна зобов’язує українців у Криму продати майже 10 тис. ділянок землі. URL:https://espreso.tv/news/2020/04/14/quotukazquot_putina_pozbavyt_ukrayinciv_mayzhe_10_tys_dilyanok_zemli_v_krymu_reyestr_okupantiv.
8. Окупанти примусово викуповуватимуть колодязі у кримчан через брак води. URL:https://zaxid.net/okupanti_primusovo_vikupovuvatimut_u_krimchan_kolodyazi_cherez_brak_vodi_n1508298.
9. Життя в окупації. Що сталося з активами українських олігархів в Криму. URL:https://glavcom.ua/publications/zhittya-v-okupaciji-shcho-stalosya-z-aktivami-ukrajinskih-oligarhiv-v-krimu-472123.html.
10. Окупанти в Криму почали продаж компанії Ахметова. URL:https://nv.ua/ukr/biz/markets/okupanti-v-krimu-pochali-prodazh-kompaniji-ahmetova-2507421.html.
11. Влада Криму продала «Газпрому» дачу Ахметова під Ялтою. URL:https://ua.krymr.com/a/news-krym-hazprom-vykupyv-dachu-akhmetova/30376462.html.
12. У Криму окупаційна влада вирішила продати будівлю Українського геологорозвідувального інституту. URL: https://nv.ua/ukr/ukraine/events/u-krimu-okupanti-prodayut-budivlyu-ukrajinskogo-geologorozviduvalnogo-institutu-novini-krimu-50053904.html.
13. Окупанти в Криму продають за безцінь ліс. URL: http://old.qha.com.ua/ua/suspilstvo/okupanti-v-krimu-prodayut-za-beztsin-lis/33265/.